Durante el tercer trimestre de 2025, el mercado de oficinas corporativas de Santiago mostró un repunte sostenido. La vacancia en edificios clase A cayó de 17,31% a 12,06%, mientras la absorción neta alcanzó 26 mil m², impulsada por nuevas ocupaciones en el centro y en zonas prime como El Golf y Providencia.
En El Golf las oficinas corporate clase A están ubicadas en un total de 55 edificios y un stock de 904 mil m2. La vacancia bajó de 10,70% a 9,94% con una absorción neta positiva de 12,5 mil m2, similar al del trimestre anterior. Asimismo, este sector recibió 6,4 mil m2 de nuevo stock, el primer incremento después de 6 trimestres.
En el caso de Providencia la vacancia cayó de 23,13% a 20,72% y la absorción neta pasó de 3,3 mil m2 a 7,9 mil m2. Los valores de arriendo se mantuvieron en UF 0,44/m2.
Estos resultados reflejan una mejora gradual del sector y un escenario de crecimiento para las oficinas de alto estándar en la capital chilena.
