Ubicación-Localización
a.- Moderna oficina ubicada en la Torre 4 Vitacura del Edificio Costanera Center, el cual está localizado en la Av. Vitacura 100, de la Comuna de Providencia en Santiago.
b.- Presenta muy buena conexión a las principales avenidas y autopistas de la RM, tales como Av. Isidora Goyenechea, Av. Pte Riesco, Av. Vitacura, Av. Pte Kennedy, Av. Santa María, Av. Vespucio, Av. Costanera Norte, entre otras.
c.- Está ubicado en pleno Sanhattan, y su contexto y entorno está rodeado de edificios corporativos de oficinas, como así también de centros comerciales, gastronómicos, financieros, entre otros.
d.- Ubicado en el complejo del Mall Costanera Center y a pasos del Parque Bicentenario, del Metro Tobalaba y Metro Los Leones.
Características Generales
a.- Edificio de 9 pisos de oficinas.
b.- Posee 6 Cabinas de Ascensores marca Schindler de uso exclusivo de oficinas.
c.- Altura libre interior de losa a losa de 3,60 mts. Termopanel de 24mm de espesor.
d.- Posee la certificación internacional LEED GOLD, la cual destaca el diseño, características de la construcción y equipamiento de alta eficiencia, empleados para generar espacios de primer nivel, en armonía con el medio ambiente.
e.- Sistema de seguridad CCTV (Peatonal, vehicular, etc..). Sala de control centralizada. Monitoreo y supervisión 24/7. Sistema BMS (Monitoreo constante y reporte de todos los servicios del edificio).
f.- Sistema de respaldo eléctrico: 8 Grupos electrógenos de 2.400 KVA c/u.
g.- Sistema de detección y extinción de incendio (Panel central de monitoreo de alarmas, sensores de humo, rociadores y sistemas de impulsión por medio de bombas).
h.- Oficinas con plantas libres en bruto de 2.075m2 con posibilidad de subdivisión. Posibilidad de instalación de piso falso o piso técnico registrable.
OFICINAS PLANTA LIBRE EN BRUTO
Valores Arriendo
PISO 9 al 15 (2075 m2)
– Valor Arriendo: UF 0,60/m2 + IVA.
Otros Valores:
– Estacionamientos: VIP (UF 5,5 c/u) – Preferente (UF 4,3 c/u) – Abonados (UF 3,7 c/u) todos +IVA.
– Bodegas: UF 0,4/m2 + IVA
Gastos Comunes (Valores):
– UF 0,11/m2.
Disponibilidad
-Inmediata
