En medio de la menor demanda, se observaron pequeñas disminuciones en los precios en el segundo trimestre 2024.
En medio de la débil situación económica, un difícil acceso a créditos hipotecarios y un mayor costo del financiamiento por tasas más altas que hace unos años atrás, las ventas de viviendas nuevas en RM cayeron un 11,2% anual en el primer semestre 2024, totalizando 6.931 unidades entre casas y departamentos.
En Enero-Junio de 2024 se comercializaron 5.889 departamentos lo que implicó una caída de un 13,2% anual. En el caso de las casas se produjo un alza de un 2% anual, completando 1.042 unidades vendidas.
En el segundo trimestre 2024 el precio promedio de venta de los departamentos se ubicó en UF 78,6 por m2, cifra 1% menor que el primer trimestre de 2024, pero superior a la del segundo trimestre de 2023, donde se registró un valor de UF 77,6 por m2.. Las casas por otra parte alcanzaron un promedio de UF 72,2 por m2 en el segundo trimestre de 2024, superior a las UF 70,8 por m2 de hace 1 año, pero un 2,2% menor que el primer trimestre 2024.
Fuente: Economía y Negocios El Mercurio
