Mercado de Oficinas Clase B presenta una vacancia de 9,8%.

El mercado de Oficinas Clase B cierra el primer trimestre de 2024 con una vacancia de 9,8%, correspondiente a 201.132 m2. Esto marca un aumento del 7% respecto al cuarto trimestre, donde existía una vacancia de 9,1%.

Una parte de esta alza en la vacancia la explica el submercado de Santiago Centro, donde la disponibilidad aumenta un 46% respecto al trimestre anterior.
Por su parte, los submercados de Providencia y Ciudad Empresarial bajan su disponibilidad al cierre del trimestre en un 23% promedio.
La absorción neta de este trimestre es de -7.990 m2. Esta última cifra equivale a una disminución respecto a la acumulada en el mismo periodo del 2023, que sumaba 9.192 m2 y está enfocada principalmente en el submercado de Santiago Centro, donde se verifica una desocupación de 16.000 m2 aprox., le sigue el submercado de Providencia con 8.000 m2 aprox.
​El precio de arriendo pedido promedio se mantiene en 0,38 UF/m2, equiparándose al mismo periodo del año 2023. Sin embargo, se registra una leve disminución de un 2,5%, en el precio promedio vs el último trimestre 2023. Las cifras que contribuyeron a su descenso fueron principalmente Santiago Centro, Providencia y los Domínicos.

Fuente: Reporte C&W Chile

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