Si bien en las propiedades terminadas hay descuentos, los valores de las unidades para entrega futura no exhiben ajustes por mayores costos de los materiales, financiamiento y permisos.
Según datos de la CCHC, la comercialización de viviendas nuevas en la RM en el 2° trimestre de 2024 disminuyó 15% anual, totalizando 6.244 unidades, entre casas y departamentos, aunque aumentó casi 29% respecto del 1° trimestre de 2024.
Parte de esta caída se debe al desempeño de los departamentos (- 17%), mientras que en las casas la merma fue solo del 2%.
De esta manera la venta de viviendas nuevas, sumaron 11.097 unidades, disminuyendo 12% frente a igual lapso de 2023 y 17% respecto del 2° semestre de 2023.
Pese a la menor demanda los valores siguen firmes. En el 2° trimestre de 2024, el precio de los departamentos promedió UF 77 por m2, subiendo un 1% anual. En tanto en las casas la media fue de UF 61 por m2, cifra apenas 1% inferior al año previo.
Fuente: Economía y Negocios El Mercurio
