En el inicio de año aumentó la desocupación de pisos en Santiago Centro, ya que las empresas siguen migrando a otras zonas por seguridad y mejores condiciones.
El impacto económico de la pandemia, la incertidumbre política, y el trabajo híbrido continúan mermando la demanda por espacios laborales en edificios de la RM. A esto se sumó el abandono de espacios céntricos por la inseguridad a causa de las protestas y otras manifestaciones.
En el 1° trimestre de 2022 la vacancia de oficinas clase A subió a un 10,47% desde el 10,32% del 4° Trimestre de 2021. El stock actual es de 1,94 millones de m2 según los distintos informes disponibles en el mercado.
Esta cifra de vacancia más que duplicó a la del 1° Trimestre de 2021, el cual era de un 4,25%. La demanda se mantiene concentrada en superficies más bajas, predominando contratos de menos de 500m2.
La mayor vacancia se encuentra en la zona de El Golf en Las Condes donde los valores ascienden a un 11,71%, la cual igualmente está disminuyendo dado las bajas que se han dado en el sector en los valores de arriendo por m2 (UF 0.45/m2), y también en el traslado de empresas de zonas como Santiago Centro a zonas como Las Condes y Vitacura.
Ecomomía y Negocios El Mercurio
02-04-2022
