La reforma tributaria presentada por el gobierno chileno eliminaría la exención otorgada a las viviendas DFL2 (aquellas unidades que reciben ciertos beneficios tributarios por tener hasta 140m2 útiles, entre otros requisitos).
El beneficio de no pago de impuesto para las dos primeras propiedades quedará sin efecto, por lo que se debería tributar desde la primera propiedad.
En la RM existen 546.828 viviendas que se han comercializado en los últimos 10 años, las cuales se encuentran arrendadas. Se componen de 399.791 departamentos y 147.037 casas.
Respecto al porcentaje que representan los inversionistas “Hormiga” en las ventas, se calcula alrededor del 60% del total, representando un 80% en comunas como La Florida, Santiago, San Miguel, La Cisterna, y Estación Central.
Según el SII, en 2021 la exención por rentas de arrendamiento de viviendas acogidas al DFL2 tuvo un costo de U$S 354 millones.
Fuente: Economía y Negocios El Mercurio
