Este año la vacancia de locales comerciales alcanza el 5,23%, lo que equivale a más de 90 locales disponibles.
Este año la vacancia de locales comerciales alcanza el 5,23%, lo que equivale a más de 90 locales disponibles. El promedio histórico de vacancia de los últimos 10 años es de 4,07%. En 2018 ese indicador fue de 3,36%, mientras que en 2019 alcanzó el 4,27%.
En cuanto a los precios de arriendo, este año 2023, se registró una disminución del 5% alcanzando un promedio de UF 0,94/m2. Este monto es 12% menor que el registro promedio de los últimos 10 años.
Los valores más alto de la RM se encuentran en la zona oriente, en los sectores de El Golf, Providencia, y en las avenidas Luis Pasteur y Gerónimo de Alderete, cuyos promedio de arriendo se encuentra entre UF 1,01/m2 y UF 1,04/m2. Por ejemplo, la Av. Luis Pasteur tiene la tasa de vacancia más baja del sector, con solo un 1,49% de locales disponibles.
En el caso del sector de Vitacura conformado por las avenidas Vitacura, Alonso de Córdova y Nueva Costanera, registra un retroceso de casi un 7% anual en el precio de renta, alcanzando un precio de UF 0,87/m2. La vacancia de este sector se mantiene en valores altos (7,77% este año 2023).
En el caso de Providencia la vacancia disminuyó y se acercó a un 3,86% de locales disponibles, sin embargo, esta mejora en la ocupación no se reflejó en el precio del arriendo, el cual cayó un 2,88% anual hasta UF 1,01/m2.
El Mercurio
