Dos meses de Garantía y en UF.
Producto de la alta demanda de los inmuebles, una de las consecuencias a las que los arrendatarios han tenido que enfrentarse es el aumento de condiciones o requisitos para cerrar un contrato, como por ejemplo mayores exigencias de rentas o ingresos, y de los meses de garantía solicitados.
En éstos últimos meses los arrendadores han tenido más ventaja para negociar y pedir requisitos adicionales como, por ejemplo, 2 meses de garantía en vez de 1, y/o fijar en unidades de fomento (UF) con reajustes trimestrales o semestrales. Antes lo habitual eran arriendos en pesos y con reajustes anuales.
Asimismo también ha habido cambios que han beneficiado a los arrendatarios, como por ejemplo, algunos dueños están exigiendo solo 3 veces la renta en lugar de 4 como se exigía antes para acceder al arriendo. Esta estrategia de disminuir el sueldo mínimo exigido está permitiendo ampliar el rango de personas que pueden acceder a arrendar la propiedad.
Economía y Negocios El Mercurio 21-05-202
